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Tribunal L.G.B. Ohiggins
INVERSIONES CODEGUA LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VI DR RANCAGUA
Fecha: 17-02-2021 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Marco Antonio Pontigo Donoso
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de tasación de bien raíz no agrícola (autódromo). Tribunal declara que el contribuyente no acreditó errores en aplicación de tablas de clasificación ni errores de cálculo en el avalúo.
Inversiones Codegua Limitada reclama contra el reavalúo del bien raíz Rol 153-186 ubicado en Codegua (terreno donde se construyó un autódromo). El avalúo aumentó de $162.841.861 (2017) a $392.676.880 (2018), equivalente a $3.235 por metro cuadrado. El reclamante alega que la propiedad se ubica fuera del límite urbano, está gravada con servidumbres, parcialmente en comodato a la Municipalidad, fue expuesta a expropiación, y los pavimentos no son de calidad 1 sino 2. También cuestiona la asignación del Área Homogénea EMB003 y el aumento de contribuciones superior al 25% permitido por ley.
El tribunal rechaza los argumentos del reclamante por falta de acreditación probatoria de las causales invocadas. Señala que corresponde al SII establecer parámetros técnicos de tasación, y el contribuyente debe probar la errónea aplicación de tablas o errores de cálculo, no cuestionar la razonabilidad de los valores. El informe pericial privado acompañado carece de rigor metodológico para desvirtuar el Informe Técnico SII N°7-2019. La mayoría de alegaciones exceden las causales taxativas del artículo 149 del CT. El reclamante no explicó específicamente cómo se produjo el error de aplicación d
Se rechaza el reclamo en todas sus partes. No ha lugar al reclamo interpuesto por Inversiones Codegua Limitada contra la modificación del avalúo del bien raíz Rol 153-186 de Codegua. No se condena en costas al reclamante por considerar que tuvo motivo plausible para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
📊 Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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