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Tribunal R. Metropolitana. Segundo
Inversiones Montecasino S.A con XV DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO ORIENTE DEL SII
Fecha: 13-09-2022 · Materia: Liquidación · Juez: Óscar Meriño Maturana
ACOGE Confirmatorio Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra liquidación por Impuesto Único respecto a enajenación de inmueble, por falta de fundamentación y arbitrariedad en la tasación practicada por el SII.
Inversiones Montecasino S.A. enajenó inmueble ubicado en Las Condes (Rol 2580-23) el 19 de enero de 2015 por $882.109.717. El SII determinó valor comercial de $1.362.746.642, generando diferencia de Impuesto Único de $329.249.622 para año tributario 2016. La tasación se basó en informes del Departamento de Avaluaciones que compararon el inmueble con propiedades aledañas, sin especificar características consideradas ni inmuebles utilizados como referencia.
El tribunal concluyó que la Liquidación N°492 incurre en falta de fundamentación, ya que el SII no indicó cuáles características del predio fueron tomadas en cuenta ni especificó los inmuebles comparativos. El acto fue arbitrario al no considerar que el terreno presenta pendiente pronunciada que afecta constructibilidad y valor comercial. La tasación conforme artículo 64 del Código Tributario requiere estándar probatorio estricto a cargo del ente fiscal, quien debe aportar antecedentes sustentatorios (fichas técnicas, escrituras de propiedades comparables). El tribunal verificó que el precio d
Se acoge el reclamo interpuesto y se deja sin efecto la Liquidación N°492 de 29 de agosto de 2019 emitida por XV Dirección Regional Santiago Oriente del SII. No se condena en costas al Servicio por existir motivos plausibles para litigar.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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