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Fallos TTA sobre Tasación general bien raíz no agrícola

642 sentencias indexadas del Tribunal Tributario y Aduanero. Cada fallo incluye carátula, RIT, tribunal, fecha, resultado y resumen IA.

RIT AB-15-00122-2018 RECHAZA

INMOBILIARIA TOROMIRO S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XVI DR SANTIAGO SUR

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 30-07-2020

Tribunal rechaza reclamo de Inmobiliaria Toromiro contra avalúo fiscal de propiedad en Puente Alto por falta de prueba suficiente sobre errores en su determinación.…

RIT AB-12-00025-2015 RECHAZA

SOCIEDAD CONSTRUCTORA INGARCO LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS REGION DE LOS LAGOS

Tribunal de los Lagos · 30-06-2016

Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra avalúos de bienes raíces por aplicación de sobretasa a sitios sin urbanización, confirmando que los inmuebles están en áreas urbanizadas según Circular…

RIT AB-12-00041-2013 HA LUGAR EN PARTE

INMOBILIARIA EL OLMO S.A con SII-DIRECCIÓN REGIONAL PUERTO MONTT

Tribunal de los Lagos · 30-06-2014

Tribunal acoge parcialmente reclamo de avalúo de inmueble por error en clasificación. Anula tasación fiscal y sobretasa por sitio no edificado, pero rechaza fijación de precio específico solicitado.…

RIT AB-15-00386-2013 RECHAZA

Inmobiliaria y Constructora Santo Domingo S.A. con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 30-06-2014

Tribunal rechaza reclamo de tasación de inmuebles por falta de prueba y fundamentación insuficiente de la demandante sobre errores en aplicación de tablas de clasificación.…

RIT AB-02-00032-2013 HA LUGAR EN PARTE

ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 30-05-2014

ZOFRI S.A. reclama contra tasación de bien raíz en Zona Franca de Iquique. Tribunal acoge parcialmente, modifica clase de construcción de hormigón armado a acero y rebaja avalúo en 20% a partir de 201…

RIT AB-02-00029-2013 HA LUGAR EN PARTE

ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SII DIRECCIÓN REGIONAL IQUIQUE

Tribunal Tarapacá · 30-05-2014

Tribunal acoge parcialmente reclamo de ZOFRI S.A. contra tasación fiscal del Rol 85-175, modificando clasificación de construcción de hormigón armado a acero (clase A) y confirmando calidad media (3),…

RIT AB-10-00120-2023 HA LUGAR EN PARTE

INMOBILIARIA SIERRA NEVADA LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN

Tribunal del Biobio · 30-04-2026

Se acoge parcialmente reclamo contra avalúo fiscal de inmueble con franja afecta a utilidad pública, aplicando coeficiente excepcional de 0,80 al terreno remanente por minusvalía no considerada en tas…

RIT AB-10-00060-2023 HA LUGAR EN PARTE

INMOBILIARIA SIERRA NEVADA LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN

Tribunal del Biobio · 30-04-2026

Tribunal acoge parcialmente reclamo contra avalúo fiscal de inmueble afecto a utilidad pública, aplicando coeficiente corrector de 0,80 al terreno remanente por minusvalía no considerada en tasación.…

RIT AB-10-00049-2023 ACOGE

INVERSIONES ONETO PEIRANO S.A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN

Tribunal del Biobio · 30-04-2025

Reclamo de avalúo fiscal de inmueble comercial de conservación histórica. Se discute si debe aplicarse coeficiente de corrección excepcional por restricción urbanística no considerada en área homogéne…

RIT AB-10-00055-2013 HA LUGAR EN PARTE

Compañía Siderúrgica Huachipato S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS VIII DR CONCEPCION

Tribunal del Biobio · 30-04-2014

Tribunal rechaza reclamo de Huachipato contra reavalúo de bien raíz rol 7400-1 en Talcahuano por falta de causal válida; SII confirma tasación con área homogénea IMB075.…

RIT AB-14-00127-2013 RECHAZA

Inmobiliaria Colinas del Mar S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS V DR VALPARAISO

Tribunal de Valparaiso · 30-04-2014

Tribunal rechaza reclamo de avalúo de inmueble Rol 552-11 en Viña del Mar. Confirma correcta aplicación de Resolución Exenta SII N°132/2012 en tasación de $257.663.489.…

RIT AB-16-00043-2019 RECHAZA

McKay y cia. Abogados Spa con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Segundo · 30-03-2021

Se rechaza reclamo de avalúo de bienes raíces por error de cálculo. El tribunal confirma reavalúo 2018 del SII que aumentó avalúos entre 3,89% y 6,49%, considerando que fue conforme a derecho y normat…

RIT AB-15-00115-2014 HA LUGAR EN PARTE

TAPIA PAREDES con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 30-03-2015

Se acoge parcialmente reclamo de avalúo de bien raíz, modificándose la superficie del terreno de 414 m² a 398,4 m² tras inspección personal del tribunal.…

RIT AB-08-00029-2023 RECHAZA

INVERSIONES RESTROPI LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL TEMUCO

Tribunal de la Araucanía · 30-01-2025

Reclamo por reavalúo de bien raíz no agrícola en Temuco año 2022 con incremento de 599,45%. Contribuyente cuestiona clasificación de área homogénea y error en factor de corrección monetaria.…

RIT AB-09-00017-2020 RECHAZA

Esteban Guic y Cía. Ltda con SII Dirección Regional Punta Arenas

Tribunal de Magallanes y Antártica Chilena · 29-11-2022

Tribunal rechaza reclamo de avalúo de bien raíz en Zona Franca por construcción temporal. La temporalidad de la construcción no es causal válida conforme al art. 150 CT.…

RIT AB-15-00227-2013 HA LUGAR EN PARTE

Matamala Arriagada con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 29-11-2013

Tribunal acoge parcialmente reclamo de contribuyente contra reavalúo de bodega, modificando calidad de construcción de GA-2 a GA-3 y superficie de 190 m² a 198 m².…

RIT AB-06-00013-2013 RECHAZA

OLIVARES TIRADO con SII-DIRECCIÓN REGIONAL LA SERENA

Tribunal de Coquimbo · 29-10-2013

Se rechaza reclamo por re-avalúo de terreno eriazo en La Puntilla, Coquimbo. El Tribunal confirma el avalúo de $74.487.276 fijado por el SII, por aplicación correcta de tablas de clasificación y área …

RIT AB-06-00009-2023 RECHAZA

OPEN PLAZA CHILE SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL LA SERENA

Tribunal de Coquimbo · 29-09-2023

Tribunal rechaza reclamo de Open Plaza Chile por avalúo de bien raíz no agrícola en Ovalle, confirmando tasación del SII que consideró correctamente los criterios legales de avalúo.…

RIT AB-17-00019-2022 RECHAZA

INVERSIONES INMOBILIARIA JAI ALAI S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL STGO CENTRO

Tribunal R. Metropolitana. Tercero · 29-08-2025

Tribunal rechaza reclamo de inmobiliaria contra reavalúo de bienes raíces 2022, por impugnar actos no terminales (decretos, resoluciones de instrucción y cartas) que carecen de naturaleza reclamable e…

RIT AB-08-00057-2013 RECHAZA

COMPTON PEDDAR con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS IX DR TEMUCO

Tribunal de la Araucanía · 29-08-2014

Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra tasación fiscal de bien raíz no agrícola en Pucón, confirmando avalúo del SII basado en procedimiento técnico y presunción de legalidad del acto admini…

RIT AB-15-00080-2013 RECHAZA

GUILOFF BONOMO con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 29-08-2014

Rechaza reclamo de avalúo por bien raíz no agrícola. El tribunal desestima tanto la solicitud de exención territorial como la impugnación del coeficiente corrector 0.90 aplicado por el SII.…

RIT AB-18-00180-2013 RECHAZA

CONCESIONARIA PLAZA LAS CONDES S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS XV DR STGO ORIENTE

Tribunal R. Metropolitana. Cuarto · 29-05-2015

Tribunal rechaza reclamo de avalúo de concesionaria por estacionamientos subterráneos. Determina que la concesión es de ocupación, no de actividad, por lo que deben gravarse todas las áreas, incluida …

RIT AB-15-00109-2014 RECHAZA

VELOSO VERGARA Y OTROS con SERVICIOS DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 29-05-2015

Se rechaza reclamo contra reavalúo de departamento 2014 por $43.092.696. El tribunal confirma que el SII aplicó correctamente tablas de clasificación, depreciación por edad (61 años) y procedimiento c…

RIT AB-16-00173-2018 ACOGE

Grunwald Bernales con XV DRM STGO ORIENTE SII

Tribunal R. Metropolitana. Segundo · 29-04-2020

Se acoge reclamo de avalúo fiscal por desproporción: SII aumentó valor de inmueble en 73,7% sin justificación documentada, cuando valor comercial solo subió 12,6-18%, anulándose el acto administrativo…

RIT AB-16-00136-2018 ACOGE

VEAS BENDEK con XV DRM STGO ORIENTE SII

Tribunal R. Metropolitana. Segundo · 29-04-2020

Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra reavalúo de bien raíz por insuficiencia de justificación del SII en aumento de 57,9% del avalúo y 880,6% en contribuciones.…

RIT AB-10-00018-2022 HA LUGAR EN PARTE

OCCIDENTAL CHEMICAL CHILE LTDA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN

Tribunal del Biobio · 29-01-2026

El tribunal acogió parcialmente el reclamo de avalúo fiscal aplicando coeficiente corrector de 0,25 por prohibición de edificar en zona de protección de drenaje, que representaba el 50,37% del predio.…

RIT AB-10-00016-2022 HA LUGAR EN PARTE

OCCIDENTAL CHEMICAL CHILE LTDA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION REGIONAL CONCEPCIÓN

Tribunal del Biobio · 29-01-2026

Tribunal acoge parcialmente reclamo contra avalúo de terreno industrial no agrícola, aplicando coeficiente corrector de 0,50 por prohibición de edificación en 47,4% del predio, reduciendo valor de $1.…

RIT AB-17-00058-2018 HA LUGAR EN PARTE

ORTUZAR ALDUNATE con XV DRM STGO ORIENTE SII

Tribunal R. Metropolitana. Tercero · 28-12-2022

Se acoge parcialmente reclamo contra avalúo fiscal de inmueble en Lo Barnechea por $1.492 millones, ordenando nuevo reavalúo con coeficiente corrector 0,10 por restricciones de quebrada y depreciación…

RIT AB-15-00153-2014 ACOGE

SUCESION ZUNIGA LAGOS MARIA ZUNILDA con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE

Tribunal R. Metropolitana. Primero · 28-12-2015

Tribunal acoge reclamo de reavalúo 2014 y aplica coeficiente corrector de excepción 0.20 por características especiales del predio: zona de riesgo y colector de alcantarillado que lo inutiliza constru…

RIT AB-09-00009-2018 HA LUGAR EN PARTE

Club Hípico De Punta Arenas S.A con SII Dirección Regional Punta Arenas

Tribunal de Magallanes y Antártica Chilena · 28-10-2019

Club Hípico rechaza avalúo de $4.124 millones asignado por SII a propiedad en zona deportiva, alegando errada calificación comercial y error en coeficiente corrector de terreno.…

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